メインステージ板橋本町駅前

  • 東京都板橋区本町

  • 都営三田線 / 板橋本町駅 徒歩4分

  • 1993年築 / 5階建 / 29戸 / RC造

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価格偏差値

43.1
フェア

推定相場価格より9.5%割高

販価
3,480万円
74.7万円/㎡
相場
3,179万円
68.2万円/㎡
1,876
2,745
3,613
4,482
AI査定結果
推定相場価格
3,179万円
68.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,745万円〜3,613万円
58.9万円/㎡〜77.5万円/㎡
推定賃料
12.1万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2025年5月23日
メインステージ板橋本町駅前
3,480万円（74.7万円/㎡）/ 4階 / 46.6㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は53.51万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（74.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて39.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/203,480万円74.7万円4階 46.6㎡ 1LDK南
2025/01/212,980万円63.9万円4階 46.6㎡ 2DK南
2022/10/072,480万円52.5万円1階 47.24㎡ 2DK南
2020/06/112,030万円43.0万円3階 47.24㎡ 2DK-
2020/06/032,030万円43.0万円3階 47.25㎡ 2DK-
2020/06/032,080万円44.0万円1階 47.24㎡ 2DK-

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は72.7万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（74.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.8%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/20メインステージ板橋本町駅前
板橋区本町
板橋本町駅4分 3,480万円74.7万円46.6㎡1LDK4階 / 5階建 南1993年29戸RC
2024/06/14日神パレステージ板橋本町第5
板橋区大和町
板橋本町駅5分 4,399万円78.0万円56.37㎡2LDK8階 / 14階建 南西1995年40戸SRC
2024/07/25セザール板橋本町
板橋区本町
板橋本町駅2分 3,280万円64.8万円50.59㎡2LDK2階 / 8階建 南1997年21戸SRC
2025/04/23マイキャッスル板橋本町
板橋区大和町
板橋本町駅1分 3,980万円75.7万円52.56㎡1R5階 / 7階建 西1995年31戸RC
2020/07/13キャニオンマンション板橋本町
板橋区本町
板橋本町駅4分 3,080万円58.3万円52.86㎡2LDK4階 / 5階建 -1988年17戸RC
2021/08/01ヒュース板橋本町
板橋区本町
板橋本町駅5分 2,990万円56.8万円52.62㎡2DK4階 / 5階建 東1991年20戸RC
2024/06/12リプルHana
板橋区本町
板橋本町駅1分 3,380万円77.8万円43.47㎡1LDK5階 / 9階建 南西1993年34戸SRC
2025/02/28ライオンズマンション板橋区役所前第6
板橋区仲宿
板橋区役所前駅4分 4,980万円96.8万円51.45㎡2DK4階 / 14階建 南東1994年75戸SRC
2024/07/07リプルハナ
板橋区本町
板橋本町駅1分 3,380万円77.8万円43.47㎡1LDK5階 / 9階建 西1993年29戸SRC
2022/09/27コスモ大山氷川町
板橋区氷川町
板橋区役所前駅8分 4,690万円84.6万円55.44㎡2LDK4階 / 6階建 南西1996年34戸RC
2022/02/17アークステージ板橋本町2
板橋区大和町
板橋本町駅2分 4,200万円78.0万円53.86㎡2LDK14階 / 14階建 南1997年23戸SRC
2025/04/26オリンポス板橋栄町
板橋区栄町
中板橋駅10分 3,890万円76.4万円50.94㎡2DK4階 / 4階建 東1990年27戸RC
2024/10/19レ・ベント板橋本町
板橋区宮本町
板橋本町駅2分 3,150万円77.6万円40.58㎡1K+S3階 / 7階建 南西1996年24戸RC
2025/02/15アーベントハイム板橋本町
板橋区稲荷台
板橋本町駅7分 4,180万円81.1万円51.52㎡2LDK6階 / 11階建 南1995年52戸SRC
2025/04/05板橋本町サニーハイツ
板橋区大和町
板橋本町駅4分 2,830万円58.9万円48.01㎡2DK1階 / 5階建 北東1990年22戸RC
2023/08/03セザール第2中板橋
板橋区中板橋
中板橋駅7分 2,880万円57.3万円50.26㎡1LD・K+納戸×1階 / 5階建 南1995年32戸RC
2023/08/25レジェンド板橋本町II
板橋区宮本町
板橋本町駅4分 3,480万円63.2万円55.05㎡2LDK3階 / 5階建 東1995年17戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で32%上昇、板橋区では11.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（74.7万円）は板橋区の平均と比較して2%割安です。
1988〜1998年築, 専有面積36.60㎡〜56.60㎡の平均販売価格
東京都
111.1万円/㎡
前年比+32.0%
板橋区
76.2万円/㎡
前年比+11.4%

マンション概要

マンション名メインステージ板橋本町駅前
所在地東京都板橋区本町
交通都営三田線板橋本町駅徒歩4分
築年月1993年
階数5階建
総戸数29戸
建物構造RC
土地権利所有権

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